Voor renovatiewerken aan een privéwoning van minstens tien jaar oud kan een aannemer 6 % btw aanrekenen in plaats van 21 %, op voorwaarde dat hij levert én plaatst. Warmtepompen genieten van 2026 tot eind 2030 ook in jongere woningen 6 %; nieuwe ketels op gas of stookolie vallen sinds de zomer van 2025 altijd onder 21 %. Zonnepanelen volgen de tienjaarregel, thuisbatterijen blijven volgens de FOD Financiën op 21 %. Wie zelf materiaal koopt, betaalt het normale tarief.
Stand oktober 2026. Gecontroleerd bij de FOD Financiën (circulaires 2025/C/48 en 2026/C/19), de Vlaamse overheid en de Kamer. Dit artikel is algemene informatie en geen btw-advies op maat.
De basisregel: 6 % voor woningen van minstens tien jaar
België past al decennialang een verlaagd btw-tarief van 6 % toe op omvormings-, renovatie-, herstellings- en onderhoudswerken aan privéwoningen. De voorwaarden in het kort:
- Ouderdom: de woning werd voor het eerst in gebruik genomen in een kalenderjaar dat minstens tien jaar vóór de eerste factuur ligt. De grens is in 2026 nog altijd tien jaar.
- Gebruik: na de werken wordt de woning uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt.
- Eindverbruiker: de werken worden rechtstreeks gefactureerd aan de eigenaar, huurder of andere gebruiker.
- Levering en plaatsing: dezelfde btw-plichtige aannemer levert het materiaal én plaatst het.
- Factuur: sinds 1 juli 2022 is het vroegere btw-attest vervangen door een verplichte vermelding op de factuur. Betwist u die niet schriftelijk binnen een maand, dan wordt u geacht de voorwaarden te bevestigen en ligt de verantwoordelijkheid bij u.
Zelf kopen = 21 %
Het verlaagde tarief is gekoppeld aan werk in onroerende staat, niet aan het product. Koopt u zelf materiaal en plaatst u het zelf, of laat u het door iemand anders plaatsen, dan betaalt u op dat materiaal het normale tarief. Dat geldt ook voor wat u bij Instalpunt koopt: wij verkopen aan particulieren met de btw zoals vermeld op de site, bijvoorbeeld onderdelen, onderhoudssets of ventilatie. Een aannemer die levert en plaatst, kan wel 6 % aanrekenen als aan alle voorwaarden is voldaan.
Overzicht per type werk (stand oktober 2026)
| Werk | Woning ≥ 10 jaar | Woning < 10 jaar |
|---|---|---|
| Renovatie, isolatie, elektriciteit, sanitair (geleverd en geplaatst) | 6 % | 21 % |
| Warmtepomp, levering met plaatsing (niet hybride) | 6 % | 6 % (btw opeisbaar 1/1/2026 – 31/12/2030) |
| Hybride warmtepomp | 21 % | 21 % |
| Ketel op fossiele brandstof (gas, stookolie) | 21 % | 21 % |
| Zonnepanelen, zonneboiler | 6 % | 21 % (sinds 1/1/2024) |
| Thuisbatterij | 21 % (administratief standpunt) | 21 % |
| Materiaal zelf gekocht | 21 % | 21 % |
Warmtepompen: 6 % tot eind 2030
Met circulaire 2026/C/19 (20 januari 2026) heeft de FOD Financiën het tijdelijke tarief van 6 % voor levering met plaatsing van warmtepompen opnieuw ingevoerd voor woningen jonger dan tien jaar, voor btw die opeisbaar wordt van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2030. In oudere woningen gold 6 % al via de gewone renovatieregeling. Belangrijke punten uit de circulaire:
- Hybride warmtepompen, ook all-in-onetoestellen, zijn uitgesloten.
- De warmtepomp moet voldoen aan de emissienormen en een EU-energielabel hebben.
- Een loutere aankoop zonder plaatsing blijft 21 %.
- Facturen of voorschotten uit 2025 blijven op 21 %; crediteren en opnieuw factureren wordt niet aanvaard.
Instalpunt levert in België geen warmtepompen; dit deel is ter informatie, bijvoorbeeld als u een renovatie plant.
Ketels op gas of stookolie: 21 %
Sinds de programmawet van de zomer van 2025 valt de levering en plaatsing van een verwarmingsinstallatie op fossiele brandstof niet meer onder 6 %, ook niet in een woning van meer dan tien jaar. Dat geldt ook voor de bijbehorende werkuren en het verwijderen van de oude ketel. Werkt een toestel deels op fossiele brandstof, zoals een hybride systeem, dan geldt 21 % op de volledige factuur. Voor facturen of voorschotten van vóór de inwerkingtreding bestond een overgangsregeling. Meer over de gewestelijke regels leest u in ons artikel over het verbod op stookolieketels en gasaansluitingen in nieuwbouw.
Zonnepanelen en thuisbatterijen
Zonnepanelen en zonneboilers worden door de btw-administratie beschouwd als onderdeel van de elektrische of sanitaire installatie van de woning. In een woning van minstens tien jaar kan de installateur dus 6 % aanrekenen. Voor jongere woningen gold tijdelijk ook 6 % (april 2022 tot eind 2023); sinds 1 januari 2024 is dat opnieuw 21 %.
Thuisbatterijen vallen volgens het standpunt van de FOD Financiën (FAQ van 20 juli 2022) niet onder het verlaagde tarief, ook niet als ze bij zonnepanelen worden geplaatst: de batterij geldt als een zelfstandig toestel. Een wetsvoorstel van december 2025 wil 6 % invoeren voor slimme batterijen bij zonnepanelen in woningen van minstens tien jaar, met een maximale capaciteit van twee keer het piekvermogen van de panelen. Zolang dat voorstel niet is goedgekeurd en gepubliceerd, blijft 21 % de regel. Commerciële sites die iets anders beweren, kunt u best laten bevestigen door de FOD Financiën. Wilt u een batterij kopen, lees dan eerst wat de digitale meter betekent voor een thuisbatterij en bekijk ons aanbod thuisbatterijen.
Afbraak en heropbouw: permanente regeling sinds 1 juli 2025
Voor het slopen en heropbouwen van een woning gold eerder een tijdelijke 6 %-regeling. Sinds 1 juli 2025 is er een permanente regeling (circulaire 2025/C/48), in grote lijnen:
- Bouwheer die er zelf woont: bewoonbare oppervlakte maximaal 200 m², enige eigen woning en er minstens vijf jaar gedomicilieerd.
- Bouwheer die verhuurt: sociale verhuur of private verhuur van minstens vijftien jaar aan iemand die er zijn domicilie vestigt (privéverhuur maximaal 200 m²).
- Nieuw: aankoop van een heropgebouwde woning van een verkoper, mits u er zelf woont (maximaal 175 m², enige eigen woning) of de woning vijftien jaar verhuurt volgens de voorwaarden.
De precieze voorwaarden en formaliteiten staan in de circulaire; vraag uw aannemer of notaris om ze voor uw dossier na te gaan.
Btw en premies combineren
De btw is federaal, de premies zijn gewestelijk. Ze sluiten elkaar niet uit, maar premies worden meestal berekend op het factuurbedrag inclusief btw. Instalpunt regelt geen premies en geeft geen fiscaal advies op maat. Een overzicht van de premies leest u in renovatiepremies 2026 in Vlaanderen, Wallonië en Brussel; over de btw op uw energiefactuur zelf leest u meer in energieprijzen in België 2026. Bij twijfel over uw situatie kunt u terecht bij de FOD Financiën.
Veelgestelde vragen
Is de grens voor 6 % btw bij renovatie nog altijd 10 jaar?
Ja. De woning moet in een kalenderjaar dat minstens tien jaar vóór de eerste factuur ligt voor het eerst in gebruik genomen zijn. In oktober 2026 is die grens niet gewijzigd.
Krijg ik 6 % btw als ik zelf materiaal koop?
Nee. Het verlaagde tarief geldt alleen voor werken die een btw-plichtige aannemer levert én plaatst en rechtstreeks aan u factureert. Materiaal dat u zelf koopt, ook bij Instalpunt, valt onder het normale tarief zoals vermeld op de site.
Geldt 6 % btw voor een thuisbatterij?
Volgens het administratieve standpunt van de FOD Financiën niet: een thuisbatterij wordt niet als onderdeel van de elektrische installatie gezien en valt onder 21 %, ook in een woning ouder dan tien jaar. Er ligt sinds december 2025 een wetsvoorstel om dat te wijzigen, maar het is niet goedgekeurd zolang het niet in het Belgisch Staatsblad staat.
Welk btw-tarief geldt voor een warmtepomp in 2026?
6 % voor levering met plaatsing in een privéwoning, ook als die jonger is dan tien jaar, voor btw die opeisbaar wordt van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2030. Hybride warmtepompen zijn uitgesloten.
Wat moet er op de factuur staan?
Sinds 1 juli 2022 is er geen apart btw-attest meer. De aannemer neemt een verplichte vermelding op de factuur op. Als u die niet binnen een maand schriftelijk betwist, wordt u geacht te bevestigen dat aan de voorwaarden is voldaan.
Bronnen
- FOD Financiën – Verbouwen: btw-tarief
- FOD Financiën – Circulaire 2026/C/19, verlaagd btw-tarief warmtepompen (20/01/2026)
- Samenvatting circulaire 2026/C/19 (OECCBB)
- Samenvatting circulaire 2025/C/48, afbraak en heropbouw (OECCBB, 28/07/2025)
- Vlaamse overheid – Btw-tarief van 6 % bij renovatie en sloop- en heropbouw van woningen
- Vlaamse overheid (VEKA) – Wat wijzigt er in 2026?
- Kamer – Wetsvoorstel 56K1209/001, 6 % voor slimme thuisbatterijen (02/12/2025)
- Degand & Partners – Verwarming op gas of mazout: btw van 6 % naar 21 % (2025)